父母将房赠子女算夫妻共同吗？

在处理父母赠与子女房产的性质认定时，需结合《民法典》关于夫妻财产制的规定进行判断。我国法定夫妻财产制以婚后所得共同制为原则，以个人财产制为例外。

根据法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间受赠的财产，原则上属于夫妻共同财产。这意味着，如果父母在子女结婚后赠送房产，且没有在赠与行为中作出特殊说明，法律推定该赠与是给予夫妻双方的，因此该房产应作为夫妻共同财产处理。

法律尊重当事人的意思自治。如果父母在赠与房产时，通过书面赠与合同或其他有效形式明确表示该房产只赠与给子女一人，那么该房产即属于子女的个人财产，不属于夫妻共同财产。这一规定旨在保护父母对自己财产处分的真实意愿，防止因子女婚姻变动导致家庭资产流失。判断的关键在于“是否有明确约定”。若无明确约定归一方所有，则默认为共同财产；若有明确约定归一方所有，则为个人财产。在实际操作中，为了避免举证困难，建议父母与子女签订正式的书面赠与合同，并在合同中清晰载明受赠人仅为子女一方。

【法律依据】

《民法典》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）知识产权的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

《民法典》第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

赠与合同中附加义务如何履行?

在赠与合同中附加义务（即附义务赠与或附负担赠与），是指赠与人在赠与财产时，要求受赠人承担一定的义务。关于该义务的履行，主要遵循以下法律逻辑：

1. 义务的合法性与明确性：所附义务必须合法、可能且不违背公序良俗。义务的内容应当在合同中明确约定，若约定不明，需结合合同目的及交易习惯确定。

2. 履行的范围限制：受赠人履行义务的范围通常以赠与财产的价值为限。如果约定的义务价值超过赠与财产的价值，受赠人仅就赠与财产价值部分承担履行责任，除非受赠人自愿承担超出部分。

3. 履行的顺序与抗辩：通常情况下，受赠人应在接受赠与后履行义务。若赠与财产权利尚未转移，受赠人可依据双务合同的原理主张同时履行抗辩权或先履行抗辩权（视具体约定而定）。

4. 违约责任与撤销权：若受赠人不履行赠与合同约定的义务，赠与人有权撤销赠与。撤销权的行使具有溯及力，赠与人可要求受赠人返还赠与财产。此外，若因受赠人不履行义务造成赠与人损失，赠与人还可主张损害赔偿。

【法律依据】

《民法典》第六百六十一条

赠与可以附义务。

赠与附义务的，受赠人应当按照约定履行义务。

《民法典》第六百六十三条

受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；

（二）对赠与人有扶养义务而不履行；

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

《民法典》第六百六十五条

撤销权人撤销赠与的，可以向受赠人请求返还赠与的财产。

父母赠与子女的房产并非自动成为个人财产或共同财产，而是取决于赠与时的具体约定。为了保障各方权益，建议在涉及大额资产赠与时，务必采用书面形式明确财产归属。如有复杂情况或潜在争议，建议咨询专业律师起草相关法律文书，以确保法律效力。